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Imóvel Comercial com 442m² á Venda em Londrina

Comercial Imóvel Comercial - Jardim Londrilar Residencial ou Comercial para Venda em Londrina

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Venda

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Residencial ou Comercial
Finalidade
51557
Referência
5
Banheiros
4
Garagens
470.00 m²
A. Terreno
442.52 m²
A. Construída
442.52 m²
A. Útil
470.00 m²
A. Total
Descrição do Imóvel

Vende-se imóvel comercial localizado na Avenida Duque de Caxias, próximo à Avenida Bandeirantes, uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel versátil. O imóvel conta com 470 m² de terreno e 442,52 m² de área útil, sendo dividido entre dois pisos. No piso térreo, há 2 salas comerciais que oferecem excelente potencial de locação. No piso superior, encontra-se uma casa que pode ser utilizada tanto para fins residenciais quanto comerciais, com uma ampla sala dividida em 2 ambientes, cozinha, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 banheiro social. Nos fundos, há uma área de serviço e um amplo espaço que pode ser aproveitado para criar um ponto comercial adicional, como uma oficina de carros, por exemplo. Esse imóvel é uma ótima oportunidade para quem busca diversificação de renda, pois oferece quatro opções de locação: as duas salas comerciais no térreo e a casa no piso superior, além da possibilidade de explorar a área dos fundos. A localização privilegiada, próxima à Avenida Bandeirantes, proporciona fácil acesso e grande visibilidade. Não perca essa oportunidade, agende já uma visita!

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