y2 – Imobiliária Santamérica
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Em matéria de plantas para a casa, qual o tipo você mais prefere para o seu imóvel: buscar opções de plantas menores para preencher cantos e corredores, ou então, plantas e vasos maiores para ocupar grandes espaços na sua casa ou apartamento? Em qualquer um dos casos, nós temos algumas dicas bem interessantes de sugestões de plantas, para tornar seu espaço mais interessante! Quer saber como?

Não importa qual seja o seu estilo! Seja para um apartamento compacto, para uma varanda muito espaçosa, ou ainda, com um apartamento de espaço mais compacto, seu apartamento merece plantas agradáveis e facilidades para tornar seu ambiente mais fresco! Além de lindas, e muito aconchegantes, elas sempre agregam ao seu ambiente dando um toque de leveza e trazendo o verde para dentro de casa. 

Há diversas opções de plantas como samambaias, suculentas, cactos, e muito mais que podem tornar seu imóvel muito mais fresco e confortável para toda a família! Confira nossas sugestões! 

Plantas compactas: para quem acredita que beleza e muitas cores podem ser muito marcantes em pequenos detalhes, plantas compactas são uma ótima sugestão – especialmente para kitnets e espaços com espaço restrito.

Além de irem bem em qualquer lugar, podem dar um toque especial na sua varanda, ou até, nas suas janelas. Algumas se dão bem até mesmo em livings ou áreas de convívio (como copas e varandas) Se você tem pouco espaço ou deseja um toque sutil de decoração, sem precisar mudar muito de espaço, invista em vasos mais compactos.

Violetas: clássico é sempre clássico para a decoração! Com flores muito delicadas e cores muito elegantes, as violetas combinam com praticamente qualquer ambiente! Elas ficam melhores em espaços com luz, mas, evite colocá-las em luz do sol muito direta! Gostam de água e demonstram quando estão com sede: suas folhas podem apresentar cores fracas e sem vida.

Café arábica:  além de muito fácil de cuidar, plantas pequenas de café arábica são bonitas e simples de cuidar. Podem ser usadas para decorar sua mesa de jantar, móveis do seu quarto, ou até aquela mesa de trabalho especial! Caso a planta precise de água e nutrientes, ela mesma fará você notar; suas folhas ficarão caídas, mas irão se recuperar ao voltarem a ser hidratadas! Assim como as violetas, as plantas de café preferem luz indireta média.

Fitônia: quem tem uma fitônia, tem tudo! Conhecida também como planta-mosaico, a fitônia inspira atenção por uma certa beleza incomum. Sua folhagem colorida pode ter diferentes tons de rosa, avermelhado ou branco, em belos desenhos que lembram uma obra de arte. Possui muitas folhas pequenas, criando uma paisagem interessante e chamativa. Perfeita para quem deseja um toque mais vivo e colorido nos seus ambientes! Estas plantas devem ser regadas periodicamente.

Planta colar de pérolas: opção incrível para quem busca um visual moderno e mais arrojado para sua sala ou escritório. Com uma exigência um pouco maior para cuidados, a planta “Colar de Pérolas” tem crescimento rápido que resulta em longos fios. Basta deixar a planta sob luz indireta e brilhante, sempre com água suficiente para manter seu solo úmido. Uma dica de decoração envolve colocá-la pendurada em um vaso ou espaço natural, para que ela caia em cascata pelas laterais.

Opções plantas médias: algumas plantas mais conhecidas funcionam bem em várias situações, como a “Espada de São Jorge”, elegante e resistente, a planta é muito indicada para pessoas que buscam preencher espaços com mais verde, e até, há quem diga que ela afaste energias ruins. Suas folhas longas e grossas lembram uma espada, daí seu nome comum em referência ao santo da igreja católica. Não precisa de muitos cuidados, e deve ser regada uma vez a cada 10 dias.

Antúrio: Buscando uma cor marcante e que dê um toque mais vivo ao seu ambiente? Invista nos antúrios. Conhecida por suas flores em forma de coração e cera com um estame proeminente no centro, essa planta precisa ser regada a cada um ou dois dias. Ótima para sua sala com toque moderno, ou até para inspirar a criatividade no seu canto de trabalho!

 

Cactos: Preferência de grande parte das pessoas que buscam decorar o espaço, mas que, eventualmente não tem muito tempo disponível para cuidar dos vasinhos. Essas plantas prosperam com luz natural e só precisam ser regadas uma vez por semana durante a primavera e o verão. Elas devem ser regadas a cada três semanas durante o outono e o inverno. Invista em um cacto grande ou compre vários pequenos e plante-os juntos em um terrário colorido para criar uma peça central simples e muito agradável visualmente! 

Precisando de mais sugestões para você?

Pense sempre na quantidade de plantas que você busca para o seu espaço, e em como elas irão tornar seu ambiente mais agradável! A localização é um dos pontos de maior importância na hora de colocar plantas no seu imóvel 

Observe o espaço reservado para compreender a quantidade de sol que incide sobre aquele local durante o dia. Plantas possuem necessidades diferentes, mas grande parte delas precisa de pelo menos 6 horas de sol diárias. Lembre-se disso! 

Ficou com alguma dúvida? Está pesquisando bastante antes de adquirir plantas para a sua casa ou apartamento? Entre em contato conosco! Qualquer dúvida, ficaremos felizes em ajudar você. 

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Mobills: disponível para android e Iphone, o mobills é um jeito muito prático e simples de organizar todas as suas despesas mensais, a sua renda, e até, definir metas de curto e longo prazo para o seu planejamento financeiro. 

Gostaria de se programar para fazer uma viagem no próximo ano? Seu filho pretende fazer um intercâmbio em mais ou menos dois anos? Pretende se mudar para um apartamento maior assim que a família aumentar? É só colocar seu objetivo no aplicativo, estipular o valor que você precisa para concluí-lo, e pronto! Além de ter uma interface muito prática, o programa é super acessível, e pode ser usado de forma gratuita. É só cadastrar o seu nome de usuário, e-mail e senha e você na hora já começa a organizar seus gastos. 

 

Minhas Economias: achou o Mobills complicado? O “Minhas Economias” é um aplicativo ainda mais simples para gerenciar as despesas, monitorar ganhos, e ainda, controlar seus gastos. É possível sincronizar dados com a sua conta corrente (ou poupança), verificar o saldo de todos os seus bancos, receber notificações de transações, definir metas e até fazer uma ordem hierárquica – com categorias e gráficos que irão mostrar para você onde estão acontecendo os seus maiores gastos, e onde você poderia (e deveria) estar economizando mais. 

Guiabolso: o aplicativo que ajuda você a cuidar das transações financeiras! Com ele, você pode cadastrar direto informações da sua conta bancária, e acompanhar, direto na tela do celular, todas as vezes que você fizer saques, transferências, depósitos ou pagar contas no débito! Ele ainda ajuda você a separar contas por categorias variadas (educação, moradia, alimentação, serviços etc). Com o Guiabolso, você mapeia 100% dos seus gastos diários, e assim, consegue avaliar a possibilidade de cortar despesas quando necessário.

É totalmente seguro! Apesar dele se conectar com os seus serviços bancários, apenas é possível usar o Guiabolso para conferir despesas (como um extrato mais moderno), mas, ele não pode ser usado para fazer transações. O app também possui diversos certificados de segurança digital, o que garante proteção contra invasões, roubo de dados e eventuais tentativas de fraude. 

Wisecash: procurando um app ainda mais simples para organizar suas despesas diárias? O Wisecash é um app básico, ele não vem com várias outras ferramentas e facilidades que o consumidor encontra em outros apps. Sua navegação é muito acessível – até para pessoas que não são acostumadas com aplicativos e finanças e tecnologias.

Este app mostra também informações como as transações financeiras recentes e gráficos que mostram de forma bem visual, como o seu dinheiro está sendo gasto. Quatro tipos de contas já vem pré configuradas: incluindo dinheiro, poupança, e conta corrente Se você não gostar destas opções elas são personalizáveis permitindo a você excluir estas contas e criar novas.

Toshl Finance: um dos apps mais usados por usuários avançados que já estão entre os níveis intermediário/avançado. O Toshl também pode ser usado tanto no sistema Android, e também no IOS, com ele, as suas finanças são gerenciadas com a ajuda de um personagem. 

Com uma interface mais “divertida”, o app possui funcionalidades básicas para gerenciar orçamento, e ainda, possibilita que os dados de controle financeiro dele sejam exportados para outros programas, e até baixados em formatos como excel, pdf, google docs e xls. Assim como os outros aplicativos de finanças pessoas o Toshl Finance também permite montar orçamentos filtrados por categorias, tags personalizadas, despesas fixas e mais.

Ele pode ser usado de forma gratuita, mas, possui também uma versão premium (paga), na qual você terá mais recursos. No Toshl, o usuário também pode gerenciar múltiplas contas como dinheiro, cartão de crédito, paypal, mercadopago (e até criptomoedas como bitcoin).

Outra opção interessante é que você pode usar qualquer moeda do mundo e sincronizar com um número ilimitado de dispositivos. Sua grande versatilidade no controle de vários tipos de contas o faz possível de ser utilizados em todos lugares, inclusive em viagens fora do país e unir informações de diferentes fontes de recursos.

Ficou com alguma dúvida? Está buscando economizar para fazer bons negócios com imóveis? Fale com a gente, e saiba muito mais sobre as melhores opções de negócios para morar em Londrina.

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Atualmente com diversas facilidades para aluguel, crédito e até financiamento, muitos bairros e regiões consideradas nobres, e até caras há alguns anos, hoje se tornam mais viáveis e muito mais acessíveis para morar.  Assim como a escolha de um imóvel, a escolha de um bairro ideal irá definir boa parte do planejamento financeiro pelos próximos anos, logo, é preciso escolher bem! Qual seria a forma mais prática, e o que é preciso avaliar, para escolher a melhor região onde morar? Confira a seguir:

Pense nos seus deslocamentos diários!

Viver em uma região com ampla rede de transportes e vias expressas, nem sempre é garantia de facilidade na locomoção.  De acordo com um levantamento publicado, pela pela Confederação Nacional da Indústria (CNI) em grandes capitais como São Paulo, Rio de Janeiro, e Curitiba, moradores destes municípios demoram em média quase 3 minutos para percorrer 1 quilômetro (de transporte coletivo) e, em média, mais de e 2,5 minutos para fazer o mesmo caminho de carro. Por isso, muita gente tem optado por alternativas como a bicicleta. 

Em cidades como Londrina, o aumento, nos últimos anos, do número de ciclovias em áreas centrais e vias de acesso (especialmente na região sul da cidade) tem facilitado o transporte em bairros variados. Muitas vezes, morar em um bairro mais afastado do centro, como na região norte ou oeste, apesar de oferecer um menor custo, e mais tranquilidade, pode não ser uma boa opção em vista do tempo que será necessário gastar para chegar até o local de trabalho, é preciso pensar em tudo isso. 

Em Londrina também, para os próximos anos, já são previstas obras para redução dos fluxos de carros e  congestionamentos em até 30% das avenidas e vias mais utilizadas por carros na cidade. A longo prazo, isso significa que o deslocamento ficará mais fácil.

Preferência por morar em casa ou apartamento?
Além da questão principal da segurança, é preciso pensar na cidade em questão, quais os bairros mais buscados oferecem a melhor relação entre custo e benefício para moradia. Bairros como a Gleba Palhano e o Jardim Bandeirantes já disponibilizam boas opções de condomínios, tanto verticais como também condomínios de casas, com planos e custos acessíveis para vários perfis. 

Você procura um bairro próximo a centros e áreas de comércio?

Já imaginou residir perto de shoppings, áreas próximas a galerias comerciais e, nunca precisar percorrer longos caminhos para fazer compras? Ao escolher um bairro, verifique sempre a disponibilidade de comércios locais, e ainda o quanto isso poderá facilitar para você em relação a economia com deslocamentos, sempre que precisar ir à feira, ou realizar as suas compras do mês, por exemplo. Uma boa variedade de serviços e comércios (alimentos, laticínios e mercearias) valoriza a localização do imóvel. Além de ser mais cômodo diminuir a necessidade de usar o carro, comércios próximos são um chamativo a mais para deixar a rotina mais prática. Considere o mesmo para farmácias, padarias, agências bancárias, hospitais e qualquer outro tipo de lojas, ou prestador de serviço, que você tenha o costume de usar bastante.

Hoje já é possível encontrar galerias comerciais em conjuntos da região norte, também há comércios e galerias próximos à região oeste (próximo ao Jardim Santa Rita) e também shoppings e galerias próximas à rodoviária de Londrina, e também perto da Prefeitura (em direção à região sul). 

Parece bastante informação para avaliar não? Mas pense que, quanto mais detalhado for o seu planejamento, mais sucesso (e felicidade) você terá na escolha final. E tem mais dicas ainda: sempre que puder tente conversar com futuros vizinhos e moradores do bairro, visitar a região em diferentes horários, e principal, pensar no custo de vida da região. Ficou com alguma dúvida? Fale com a gente, e saiba muito mais sobre as melhores opções de bairros para morar em Londrina. 

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Em homenagem a esta data linda que é o Dia dos Namorados, preparamos uma lista especial com alguns fatos incríveis de morar com o seu amor sob o mesmo teto. Este texto, pode tanto ajudar a casais de namorados que estão naquela fase de pensar em levar os planos a um novo nível, ou ainda, pode dar ótimas ideias a casais que ainda estão na dúvida sobre morar junto. A vida a dois tem muita coisa especial e, sabendo aproveitar bem os momentos do casal, este momento pode se tornar ainda mais único. Confira:


Unir a rotina e os projetos: Quando se mora junto na mesma casa ou apartamento, vocês passam a dividir mais do que bons momentos e tempo livre, vocês passam a compartilhar totalmente os projetos, ideais, objetivos e a unir ainda mais a rotina dos dois. Prepare-se para conhecer mais hábitos do seu(ua) amado(a) com um olhar totalmente novo. A gente acaba conhecendo nosso parceiro profundamente, incluindo coisas pessoais, manias, horários, responsabilidades e isso é incrível. Ótima oportunidade para se apaixonar ainda mais!

Tenha seu porto seguro sempre pertinho de você: Quando se tem alguém especial pertinho de você, você tende a se sentir sempre muito mais seguro(a) e protegido. Morar junto envolve também dividir as preocupações, as dúvidas, e ainda, ter sempre perto de você alguém que irá te apoiar, te dar segurança e te ajudar nos momentos mais difíceis. Ligar para alguém? Ir até a casa do “mozão” buscar abrigo? Nada disso é mais necessário! Seu “Porto Seguro” agora estará sempre pertinho de você. Viver com seu namorado é como viver com seu melhor amigo. 

Dividir responsabilidades e sonhos: Nem só de rotina e tarefas vive a relação de morar a dois. Quando um casal divide uma casa, divide também planos como juntar dinheiro para poder viajar, para comprar um novo imóvel, ou ainda, realizar novos sonhos. Quando o casal vive sob o mesmo teto, existe ainda a oportunidade de dividir gastos (e consequentemente economizar dinheiro), dividir as tarefas da casa e transformar cada evento em um momento muito especial. Compartilhar a vida com alguém é único, inesquecível e super especial.

Que tal? Viver a dois envolve estes e muitos outros pontos positivos. Existem diversas e ótimas razões para morar com o seu companheiro(a), inclusive, estreitar os laços de cumplicidade e de parceria e tornar o amor ainda mais intenso. 

Neste dia 12, desejamos muitas boas ideias e inspiração a todos os casais.

Lar é onde o coração está! 

 

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Novos desafios sempre requerem mudanças e ajustes na nossa rotina. Seja no nosso jeito de administrar o tempo, na forma de organizar projetos e até mudando hábitos e espaços dentro na nossa própria casa,  como no home office. 

O trabalho em casa se tornou um fato para profissionais de centenas de áreas diferentes. O que muitos deles não sabem, é que, com dicas e cuidados simples é possível transformar o espaço do trabalho remoto em um ambiente muito agradável, e assim, favorecer o seu bem estar e a produtividade em casa. Confira algumas dicas para deixar o seu espaço de trabalho ainda mais especial. 

1 – Menos é mais (e pode render ótimos resultados)

Ao contrário do que muita gente pensa, não é preciso gastar altos valores para ter um espaço de home office funcional e bastante produtivo. Um espaço confortável, bem iluminado, e com uma mesa simples – que permita o apoio dos braços e o trabalho com uma postura confortável, pode ser uma ótima opção para uma estação de trabalho eficiente e que não precise de muitos gadgets e equipamentos. 

2 – Invista em prateleiras e iluminação sutil

Em situações onde não for possível ter um espaço com luz natural, opte pelo uso de luminárias portáteis e até spots que deixem o ambiente ideal para o trabalho. Se possível, prefira luzes indiretas que ajudem a compor o espaço,  dando um toque de sofisticação ao lugar, mas sem tornar a luz muito intensa (o que pode deixar seu ambiente cansativo). 

Não esqueça de otimizar o espaço! Use prateleiras variadas, nichos e até gaveteiros para organizar seus trabalhos e deixar tudo em ordem. Lembre-se: sua cadeira deve ser não apenas bonita, mas também confortável para suas costas, pernas e braços.

3 – Decore sua mesa de trabalho com plantas, com cores e use a criatividade! 

Sua estação de trabalho precisa ter detalhes que inspirem a criatividade: invista em plantas, cactos e vasos coloridos para animar seu ambiente de trabalho. Seja criativo! Você pode colocar livros, quadros e objetos que estimulem sua criatividade, sempre por perto de onde você estiver! 

Viu só? Decorar um espaço de trabalho, além de ser simples, é tudo de bom!  Uma dica importante também, é sempre pensar que o seu home office deve ter a ver com você e com os seus gostos pessoais. Vale tudo na hora de compôr um espaço no qual você ficará tanto tempo, e o mais importante é que seja um canto agradável e inspirador para suas ideias! Confira nossa galeria com algumas ideias incríveis para basear o projeto de decoração do seu home office.

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Em períodos de recessão e crise – como hoje vemos em decorrência da pandemia do novo coronavírus – realizar bons negócios com imóveis (novos ou usados) acaba sendo uma tarefa que exige esforço, dedicação e também muita habilidade, por isso escolha uma imobiliária séria para realizar seu sonho. 

Sua casa ou apartamento precisa ser notada pelo cliente certo, naquele momento especial onde está pronto para fechar negócio. Com uma boa estratégia, é possível facilitar muito este processo. Pensando nisso, preparamos algumas dicas importantes para você. Confira:

Boas oportunidades precisam ter visibilidade! – Para incentivar bons compradores (ou inquilinos) promover a visibilidade para seu imóvel é tudo! Logo, busque sempre trabalhar com uma imobiliária de renome, e que, invista na divulgação em redes sociais, portais imobiliários e em bom posicionamento no Google, inclusive com fotos e até vídeos do lugar. Providencie materiais que valorizem tudo o que a sua casa ou apartamento tem de melhor! Na dúvida, converse com o seu corretor de confiança sobre a possibilidade de outras formas de divulgação. 

Deixe seu imóvel sempre pronto para visitas – Nenhuma negociação de imóvel acontece sem antes realizar uma visita ao local. Logo, quando seu imóvel está organizado e em ordem você garante um grande diferencial para o seu possível comprador. Em geral, imóveis com armários nos quartos, e iluminação em ordem, alugam mais rápido do que apartamentos e casas sem estes detalhes.

Documentação em dia – Já imaginou encontrar um comprador super interessado e, no fim, acabar atrasando o fechamento de negócio devido a documentação? Não corra este risco! Antes de anunciar um imóvel para compra ou venda, tenha em mãos todos os documentos em dia. Além de passar mais credibilidade ao seu futuro comprador, ajuda ainda a mostrar como o imóvel está regular, seja em relação a débitos, IPTU, certidões e outras questões legais. É responsabilidade do vendedor (ou locador) garantir que o imóvel esteja desimpedido.

Seja justo e faça um bom negócio – Lembre-se! Na hora de negociar, busque sempre oferecer um preço justo pelo imóvel. Valores muito acima do mercado podem assustar potenciais interessados. Na dúvida, pesquise imóveis de perfil semelhante, na mesma região do seu, para ter uma ideia de comparativo. Peça uma sugestão ao seu corretor de confiança caso você queira mudar o preço pedido.

 

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Assim como começar uma nova faculdade, ou mesmo, iniciar em um novo trabalho, alugar um novo apê é sinônimo de mudanças, de aprendizados e de novos desafios! Seja para pessoas sozinhas, ou mesmo para casais e famílias com filhos, se instalar em um novo apartamento deve sempre ser visto como um momento especial.

E claro, como toda negociação que envolve contratos e pagamentos, requer atenção, cuidados e algumas precauções, para assim, fazer com que este momento seja ainda mais especial. A seguir, confira algumas dicas especiais que preparamos para você garantir o máximo de qualidade e tranquilidade neste momento tão único.

1 – Estabeleça uma faixa realista de valores e escolha bem a localização
Quanto você pretende gastar todo mês? Qual a faixa de aluguel será condizente com o seu perfil financeiro, sem comprometer sua renda mensal? Ao buscar um apartamento, foque sempre em regiões e faixas de valores sejam condizentes com o padrão financeiro da sua família. Além de buscar locais de fácil acesso a transporte público, e a locais como mercados, escolas e o trabalho, é importante ter uma margem realista de valores para não acabar no vermelho. Há centenas de opções de aluguéis disponíveis por aí e, definindo sua busca, você poderá ser mais assertivo na sua escolha.

2 – Visite o local antes de confirmar sua decisão
Antes de fechar negócio, e para evitar qualquer mal-entendido, exija uma visita ao novo apartamento. Esta visitação deve servir para dar mais segurança, e até detectar possíveis defeitos como danos na parede, pintura e itens que estejam quebrados, ou falhas do antigo morador.

3 – Entenda quais são as obrigações do seu locador!
De acordo com a Lei do Inquilinato (lei nº 8.245, de 1991), o proprietário, ou imobiliária responsável pela negociação é obrigado a entregar o imóvel em boas condições de uso – com torneiras e peças de lavabo, sem infiltrações graves, mofo, ou qualquer dano que possa prejudicar os moradores. Quem aluga, ainda deve ser responsável pelos reparos e defeitos existentes antes de entregar o apê. Também é da responsabilidade do locador entregar recibos de pagamentos (como impostos, taxas extras) e seguro complementar contra fogo.

4 – Calcule sempre os valores de gastos extras/condomínio e avalie
Faça um cálculo com todas as suas despesas, incluindo taxas de condomínio, luz, água e até eventuais despesas inclusas no aluguel. É preciso pôr na ponta do lápis, se valores como gás e outras despesas mensais irão onerar muito o seu orçamento. Há situações em que, apartamentos com o aluguel mais alto, incluíam muitas dessas contas no valor fixo, o que, por fim, tornava a despesa total MENOR do que em apartamentos com um aluguel e condomínio “aparentemente” mais econômicos. Um bom planejamento pode fazer toda a diferença.

5 – Saiba como alugar sem possuir um fiador
Há muitas situações em que, necessariamente, você terá que contar com um fiador para poder pegar as chaves do apartamento.

No entanto, hoje em dia muitos locatários e imobiliárias, realizam negócios sem precisar dessa forma de burocracia. Há facilidades como o seguro fiança, que arca com as despesas do aluguel caso exista algum problema.

Também existe o aluguel com pagamento “adiantado” no caso em que o morador, deposita uma média de 3 aluguéis e o montante fica reservado como garantia – nessas situações, ao fim do contrato o valor é devolvido.

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Se você está em busca de um novo lar para morar, vale pesquisar a oferta de usados em Londrina. Os imóveis de terceiros podem ser uma excelente opção de compra. A Imobiliária Santamérica selecionou algumas vantagens para você pensar sobre o assunto:

Sem surpresas

Quando você compra um imóvel usado você sabe exatamente o que você estará comprando. Assim, você evita surpresas indesejáveis que podem acontecer quando você compra um imóvel na planta, por exemplo. Você já sabe exatamente como estão as condições de cada cômodo da casa e não tem que lidar com uma construção que pode ser feita de maneira errada. 

Imóvel já mobiliado

Uma casa ou apartamento que já recebeu outros moradores provavelmente tem piso instalado e paredes pintadas. Muitos imóveis também possuem armários, closet, e banheiros completos. “O investimento para mudar será menor se o futuro morador encontrar um local ideal e que não precise de novos armários, nem de instalação de aquecedor, chuveiro, luminárias embutidas, etc”, explica Alexandre Moretto, diretor da Imobiliária Santamérica. Imagina a sorte de chegar na casa nova levando alguns móveis e sem precisar de reforma?

Boas condições de financiamento

No imóvel novo, ainda na planta, o pagamento de 30% deve ser até a entrega das chaves. E se a compra for feita pouco antes da entrega das chaves, esse tempo de negociação fica curto. Já no imóvel de terceiros, é possível encontrar condições melhores em alguns bancos, como dar uma entrada e financiar até 90%, ou a permuta – que é a troca de um imóvel pelo outro. “O londrinense tem a cultura de dar um upgrade no imóvel onde vive. Então, muitos negócios são feitos considerando um imóvel antigo como troca ou entrada. O comprador pode se comprometer financeiramente apenas com a diferença de valores, deixando mais leve a forma de pagamento”, aponta Alexandre.

Localização privilegiada

Novos empreendimentos surgem em novos bairros, muitas vezes com um comércio que ainda está em ascensão. Já nos imóveis de terceiros o comércio já está consolidado e com uma volta no local você já fica por dentro do que há de melhor na região.

Isso facilita a sua vida, pois oferece muito mais comodidades e menos tempo de deslocamento para que você faça o que precisa dentro da sua rotina. 

Outra vantagem é que você já consegue conhecer a vizinhança, saber qual o estilo de pessoas que moram perto de você (se são famílias, jovens e etc.). Assim, é possível estabelecer com mais segurança se o padrão de vida que você deseja ter está de acordo com o da vizinhança.  

Padrão do prédio

Um condomínio que já existe há alguns anos conhece seu histórico de gastos, manutenções, etc. Quer dizer que muito provavelmente o novo morador não terá surpresas no valor do condomínio, que pode se manter estável. Além disso, pode ser que o prédio tenha fundo de reserva para qualquer eventualidade. 

Outra questão relevante é o espaço de cada imóvel. Antigamente as casas e apartamentos foram construídos pensando no padrão de vida daquelas pessoas. Por isso, estes ambientes tendem a ser mais espaçosos. para acomodar famílias maiores. 

Esses imóveis também possuem as vantagens de terem sido construídos com paredes mais espessas e tetos mais altos, o que ajuda a diminuir o ruído vindos de fora do local, permitindo que você tenha mais privacidade e tranquilidade. 

Tenha sempre em mente que o seu imóvel tem que combinar com seu estilo de vida. Ele é mais do que um bem, ele é o lar que você irá cultivar as suas memórias, criar a sua história e desenvolver a sua família. 

É um investimento que fará parte da sua vida e ajudará a moldar o seu futuro. Por isso, tenha a segurança de sempre estar fazendo uma escolha minuciosa e, claro, tendo a certeza do melhor negócio.

A Imobiliária Santamérica possui uma diversidade de imóveis e profissionais capacitados para orientar, seja para o comprador quanto para o proprietário. Negocie com quem se importa com você e tem experiência de mercado. 

 

Imobiliária Santamérica

Av. Higienópolis, 1.200 – Londrina/PR

Telefone: (43) 3374-5600

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Mudanças sempre são complicadas para todos os envolvidos, incluindo sua família e os seus pets (cães, gatos, aves, etc). Sim, os seus bichinhos sofrem com mudanças de casa (ou apartamento) e precisam de atenção especial nestes momentos. Pensando nisso, vamos te falar sobre algumas dicas simples que  você pode seguir para deixar este processo mais tranquilo. Confira:

Antes de mudar – Geralmente, os dias que antecedem a mudança são bastante agitados, com grande movimentação de pessoas, e toda a logística de embalar e guardar pertences. Mesmo assim, é importante não afetar a rotina dos bichinhos: mantenha a alimentação e os passeios fielmente nos mesmos horários. Assim, ele irá entender que tudo continuará da mesma forma, apesar de estranhar a nova casa no começo. Nessa fase também, nada de mudar o local do “banheiro” deles e nem mesmo a caminha.

Depois de mudar – Leve o pet para a nova casa/apartamento ANTES de levar toda a mudança, É importante deixar que ele fique a vontade e conheça bastante o espaço (ele provavelmente irá cheirar todos os cômodos nessa etapa). Entre junto com ele no novo imóvel: ele precisa sentir a segurança dos seus donos por perto. Porém, evite mantê-lo por lá no momento de levar todos os móveis e objetos da casa. A movimentação de móveis e o barulho de pessoas pode gerar estresse para o animal. 

No dia da mudança, se possível, deixe ele em outro local tranquilo (como a casa de algum amigo onde ele já ficou), para que ele se sinta familiarizado.

Para situar o pet com tranquilidade no novo lar, busque criar um ambiente semelhante ao que ele já vivia: caso o pet já tinha um lugar para fazer as necessidades, por exemplo, você tem que tentar recriar esse ambiente para ele. 

Se possível, mantenha brinquedos, tapetes e pertences (com o cheiro dele) por perto no novo local. Já no caso dos gatos, espalhe os objetos que ele mais usa para brincar.

E importante! Como os animais são extremamente curiosos, certifique-se de instalar telas de segurança nas janelas (e até nas escadas, conforme o porte do seu pet) para garantir a segurança dele no novo lar. Depois, é só ficar de olho e ter certeza de que o seu bichinho está confortável e se adaptando bem à mudança.

Fique atento!
Caso surja alguma dificuldade ao longo do processo, é interessante procurar a ajuda de um profissional de adestramento, para que ele possa ajudar o seu pet a passar por essa fase com mais tranquilidade.

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Seja qual for o seu tipo de negociação, há sempre especialistas no assunto para facilitar a sua vida. Não é verdade?! Por exemplo, no mercado de ações existe um operador da corretora de valores que participa da compra e venda de títulos, orientando qual o melhor negócio para o investimento desejado. Afinal, dinheiro não é brincadeira!

No caso do mercado imobiliário, até então, os corretores eram os responsáveis pelas negociações de apartamentos, casas e escritórios. Porém, um segmento de especialistas, com atendimento particular e de alto padrão vêm surgindo nas maiores imobiliárias ao redor do mundo: os brokers.

Assim como no caso do mercado de ações, a aplicação de dinheiro em imóveis exige análise, cuidado e aproximação com o investidor. E é por este motivo que a Santamérica é especialista no assunto! Para te ajudar: separamos alguns pontos para você entender a relevância e a diferença que este profissional faz na hora de fechar o seu negócio imobiliário. Vem com a gente!

QUAL A DIFERENÇA PARA UM CORRETOR?

Os principais pontos estão no grau de conhecimento de mercado, aproximação com o cliente, exclusividade e personalização do atendimento. Por meio dos especialistas é feita uma consultoria VIP, segura, privada a cada negociação.

Mais que um corretor que encontra o imóvel certo para cada cliente, o broker entende as necessidades e conta com alto domínio do mercado imobiliário de luxo. O especialista busca o negócio certo para cada necessidade do investidor.

COMO FUNCIONA O ATENDIMENTO?

Com metodologias aplicadas a partir da formação altamente especializada, o broker traça o perfil de cada cliente, reconhece as necessidades, busca o imóvel que mais se encaixa para cada variação de investimento, oferece informações precisas e eficientes de acordo com o os valores pretendidos. Mais que isso: ele oferece uma cartela de possibilidades, sempre indicando qual o imóvel mais recomendado para o negócio proposto.

Também há o desenvolvimento de relacionamento com o cliente. Um grau de confiança grande entre as duas partes é desenvolvido por meio de um atendimento personalizado. Por exemplo, o investidor não precisa visitar inúmeros imóveis até encontrar o que mais se encaixa. Ele vai diretamente em um escolhido pelo broker, por meio de estudos e inúmeras conversas, que é o ideal para o investimento.

POR QUE ESTAR COM A MAIOR E MELHOR TE GARANTE AS MELHORES NEGOCIAÇÕES?

O maior e mais completo catálogo de imóveis em Londrina está aqui para que seu negócio seja uma história de sucesso. Como a maior e melhor imobiliária da região, a Santamérica não poderia deixar de ser pioneira na oferta deste serviço exclusivo. Com um time especializado na consultoria imobiliária de alto padrão, nossos brokers oferecem informações privilegiadas, compromisso, segurança e todas as características já descritas aqui para levar até você as melhores oportunidades no mercado de luxo.

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